2017年3月10日 星期五

香港有奇人奇事,仲有奇「則」


香港有奇人奇事,仲有奇「則」

身在現今的香港,奇人奇事多已見怪不怪,近一兩年香港全民搶樓,樓價炒到上天,香港「奇則」隨之出現,一間屋實用面積只有一百多平呎,一間房只放到一張床,一個廁所容不下一個人如廁,如此奇景真的只有香港有,所以坊間有一句說話:「坐監還住得比你好!」香港人真的百般滋味在心頭!

本來想幫市民的政府,推出了「雙辣招」,還有收緊按揭,樓價400萬以下的自住物業可借9成,但600-1000萬以下只可借6成,政府原意想透過措施遏抑炒家入市,但結果愈幫愈忙,細價樓沒有出現爆煲論,反而政府逼使更多人被逼走去買細價樓,因為只有400萬以下的自住物業可借9成,結果細價樓在需求增大的情況下,政府的措施真的愈幫愈忙,細價樓升得更快,真的不知道是那一位政府天才想出這些高招。

最後,發展商為了迎合市場口味和需求,這幾年都建了很多中小型單位,什麼是中小型單位?有的細到只有一百多呎,仍然大把人搶著買,不論大小,那怕到時細到得90呎,總知買到「樓」就是贏家!如此「K型」思想和社會現狀,香港真的是數一數二了!

今天看了一個節目:「星期日檔案 (2016161113) - 越住越細」7:25-10:08,當中最有得著是仲量行董事總經理曾先生的一些精景又好笑的說話:

「這些product(指面積很細的樓)在現時情況是K型的product。」

「你想想真的好可悲嫁,實用真的一百呎都無,除了回去訓覺外,你真的不會想坐在屋入面。」

「我好肯定監倉一定大過40呎!」

「到他日你要賣,如果仲有傻仔in the market,都不會接你的貨!」


聽到,除了覺得很好笑之外,亦為香港的此事此景而心痛。



9 則留言:

  1. 這是否常態,我拭目以待。

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    1. 值得看看,歷史總是令人買不到教訓!

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  2. 香港人對樓的入迷程度,恐怕已達世界之巔了~

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    1. 高處可能未處高(對於有些人),但不值得一面看好,現時上至打工仔,下至連中學生/小學生都懂得教你,說買樓好,應用Peter Lynch的「雞尾酒理論」於現時樓市,相信現時真的值得當心一點。

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    1. 現時不會了! 樓價太高,不會於現時買了,幸好自己有一個住處,不用租樓已是萬幸了! 可以多儲一些錢,人生還有很多機會,不用急於一時。

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  4. 翻看舊文,手機三寶開始展現光芒了

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    1. 手機三寶的確勁,未來需求仍然很大, 仍會繼續持有。

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