2017年2月10日 星期五

「現金流」是什麼?


現金流到底是什麼?

大家很多時候都會聽過「財務自由」,「財務自由」是指將來即使你不用出去正常打工,用錢搵錢產出來的錢(即被動收入)都可以應付你的日常生活開支,這樣你便可以重新掌握回自己的時間,決定自己想做什麼就做什麼,不用受人限制,或被逼做你不喜歡的事。很多時候,大家都聽過財務自由,但對同樣一個很重要的理財念──「現金流」卻沒有太多的認識和了解。今天在此和大家分享一下。

在此討論,對「現金流」有一個簡單的定義:持續一個收入或支出的狀態。

舉一些生活例子讓大家更易明白,例如:每個月你工作出糧$15000元,每個月就有$15000現金流入;或者你有一個物業(非自住物業)每個月有$10000的租金收入,這個物業每月為你帶來$10000的現金流入。相反,如果你是租房子,每個月交租$10000給物業擁有者,這個租樓的動作就每月為你造成$10000的現金流出;同樣你養車、車貸或按揭貸款等開支,都令你出現現金流出。

「現金流」的理念對理財和投資都是十分重要的,如果你明白「現金流」背後的原理,你就會小心使用你的每一個金錢,例如你應該做些什麼去減少你的現金流出,做些什麼增加你的現金流入,甚至影響你投資一個資產時所持有的時間長短和金額多少等。如果你想持續有一個好的財政狀態,「現金流入」應該大於你的「現金流出」。

當你明白「現金流」的理念,你就應該及早用金錢買入一些能夠為你帶來「淨現金流」的資產,以達致所謂「錢搵錢」的作用,而非你一直用勞力去換取金錢。當你這一台「錢搵錢的機器」滾存到一定的規模時,這台「錢搵錢的機器」就會為你每個月帶來一定的「現金流入」,如果「現金流入」大於你的「日常開支」,你就達到一個所謂「財務自由」的狀態,你就可以選擇不去做你不喜歡的事,例如為別人打工,相反,你就可以自由決定你的時間和工作,例如選擇做一些簡單的工作或義工、多陪伴家人、多做運動、去看看藝術表演和做你感興趣的事等。

筆者始終認為「財務自由」不是一個終點,而是一個人生的新起點,令你可以更好的運用你的生命,選擇你想做的事,為自己生活留下一些更美好的回憶,而不是「財務自由」後,就什麼都不做,直至離開世界的那一天。


下次再跟大家分享一下,什麼是「資產」、「資產」和「負債」的分別、那些是比較優質的「資產」和為何富人愈來愈有錢等,可讓我們學習嘗試製造出「正確的現金流管理」,一步一步成為「富人」。

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