2016年5月27日 星期五

致富前要學懂的第一步




致富前要學懂的第一步是什麼? 我認為是儲蓄,儲蓄,再儲蓄。

這個第一步很重要,有了第一步,第二,第三步便可以更順暢地走下去,一步一步走向「財務自由」的目標。「財務自由」簡單來說,是你的投資所得的每月回報,包括租金收入,股息收入等,超越你從工作而得的收入,從此你不再需要怕失去工作而失去了收入,因為你的「被動收入」已足夠你日常使用,可以做個「財務自由人」,可以真正用你的時間做你想做的事。

這個「財務自由」的目標人人都想達到,可以不工作又有收入真的是很多「打工仔」夢寐以求的事,但到底要如何達到呢?我認為第一步先要學會儲蓄和節流,令自己的財富達到一定的水平,例如10萬、100萬,再用這筆儲蓄去做投資。投資是致富前要學懂的第二步,今天在這裡主要分享一下如何「儲蓄」。

儲蓄第一步,定立目標。

有了目標,你便會有動力和有方法去儲蓄,亦會知道自己為什麼要儲蓄,例如你希望1年內儲到3萬,你便要想辦法每月儲到$2500,如果你想1年內儲到30萬,你便要想辦法每月儲到$25000。每個人的情況和入息都不同,各人不用比較,最重要是了解自己的目標,做自己能力上做到的事,有了目標,你便會有動力去做到你想做的事。

我的目標是30歲前儲到「第一桶金」,即我的第一個100萬。有了這個目標後,我制定了儲蓄計劃,讓自己有計劃,有紀律地去執行,距離30,剛好還有2年的時間,這個目標相信於我在30歲前可以順利達成,更有很大機會可以提前完成,因為自己在扣除日常的使費和家用後,每月有超過50%的收入可以儲蓄起。25歲前,我沒有太多的理財觀念,反正有收入,使用金錢時都不會考慮太多,但當自己有了目標和計劃後,當要用錢買東西時,則會想多一會兒。我自己都是打工仔一名,可以30歲前儲到「第一桶金」,雖然不是什麼很大的成就,但自己卻很開心自己可以一步一步走近目標,所以說,有目標和沒有目標真的可以有很大差別。

儲蓄第二步,減少不必要的消費。

消費人人都會,天天都在做,但要小心消費過大,變成了「月光族」,更慘是欠下卡數,卡數的高利息叫人聽到都害怕,「揹卡數」的人比由「零」開始的人的路更難走,因此一定要小心自己墮入這個陷阱。

在現時「消費主義」大行其道的世界,「不消費」比「消費」更困難,很多東西都可以吸引到人的眼球,花錢是正常不過的事,「節制」在別人眼中是奇怪的事,但正常不等於正確。我自己則喜歡過簡單的生活,手機有得用便足夠,別人一年換一次手機,我三年換一次,可以省下的錢雖然有限,但當你在十件事上都有這種「節制」的心態,出來的效果就可以與別人有很大的分別,差距都會慢慢拉遠。

我在27歲時與識於微時的女友結婚,剛剛步入婚姻,最多人問我的第一個問題是:婚後住在那裡?會租還是買?對於大家問這個問題,我覺得一點都不出奇,因為有無樓與能否結婚,很多人潛意識裡,都將兩者拉上關係。

我的情況是,我現時不租亦不買,會留在家中與家人同住。買、租,還是與家人同住,都沒有高低,好壞之分,最重要是明白和了解自己的需要和能力,做自己能力上做到的事,時機亦很重要,最怕是「人有你又要有」、「無咁大個頭,又帶咁大頂帽」,沒有自知之明。感恩是,我的太太與我的目標一致,願意暫時放下捨棄一些東西,換取將來我們可以更有效達到我們的目標,有一位同心的太太是我很大的財富,能明白和體諒我的能力和情況,與我同心完成目標是多麼難得的事。

現時家中不是什麼大屋,與家人剛剛好夠住,不出去租樓,令我和太太都省下不少錢,不必要的消費可以省下,儲蓄自然會更多。大丈夫能屈能伸,學會在年輕時吃小小苦,屈就一下,將來當有更好的機會來到時,自己都可以有更好的能力把握到,令自己更快更順暢地達到「財務自由」的目標。


29 則留言:

  1. 對的,年輕時需要能屈能伸,希望多一些年輕人也可以做到!

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    1. 是的, Joseph兄, 我會繼續好好學習。

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    2. 如果有得選擇,我會選擇「先苦後甜」多於「先甜後苦」。

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    1. 控制支出是一件很講恆心和意志力的事,老一輩之中很多都擁有這份毅力,但現在年輕人的享樂方式太多了,自制力相對差一點。要做到這一點,真的要他們被針吉中了才知痛。我當時也是要開始幫忙供樓,差不多變成月光族,才突然醒覺沒儲錢的後果呢!

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    2. 價值兄, 非常同意, 如果沒有控制支出, 收入愈高使費愈高, 到最後都是一場空。

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  3. 婚後可以與家人同住係一件非常幸福既事!

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    1. 是的, 幸好太太與我媽媽相處沒有太大問題, 同住的好處比壞處更多。

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  4. 婚後反而個人成熟了,漸漸懂得儲蓄和減少消費

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    1. 是的,婚後一個人想的和以前有點不同,不會單為自己而想,會多了一份考慮和計劃。

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  5. 80後兄的分享非常勵志!祝你早日上車成功。其實不少單幢樓價都較低水、且面積較大,有些更座落於興建中的鐵路附近,所以自住不一定要挑大型屋苑的,all best wishes=)

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    1. Cherry, 多謝一直支持, 我的分享都是一個小的經歷, 我自己基層出身, 但相信有知識, 有上進的心,有目標, 有一天都可以做到自己想做的事!!

      你我都要努力,我覺得買樓現時不是機會,我覺得2-3年後機會會更好,到時會買到更好的物業^^

      祝你都成功!

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    2. 不少單幢樓價都較低水、且面積較大,有些更座落於興建中的鐵路附近,所以自住不一定要挑大型屋苑的

      cherry的見解, 我非常同意, 舊樓作投資比新樓, 更易搵到寶物, 但我覺得未來2-3年時機會更好! 今天要做好準備!

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    3. cherry , 我對旺角, 灣仔等的舊樓作投資比較有興趣, 因為地點方便, 你覺得? 相信你有很好的經驗可以分享!

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    4. 舊樓中,真的有很多潛在好貨的,但一定要睇多哋盤。多格價、留意周圍的城市規劃及交通活化、檢查單位的裝修配套等,真係吸收到好多經驗!

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    5. 呵呵比起其他blog友,我的經驗很淺呢。

      你說的兩個地區,我未親身睇過樓,只知油尖旺的舊樓附近交通不錯、多平靚食肆。但灣仔區,我之前睇Timeout magazine,嗰度某些街多外國人住及bars/discos, 亦有販毒問題。如將來有小孩子,要多加注意。

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    6. 是的, 是的, 要多找找。

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    7. Oh我上面其中一個長留言被食咗=P

      我本人住紅磡區,沙中線附近仍有3-4M的單位(3M以下的則面積太細),80後兄有興趣看下的話,可留email俾我。我今天經過地産鋪影幾張俾你=)

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    8. OK~ cherry , thanks, pls send me purposelilfe425@gmail.com

      thanks for yr information~

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    9. 剛send了俾你=)但我始終不是AA, 而且AA鋪門口貼的,亦未必全是真實樓盤,所以80後兄有興趣的,不妨多去不同地區親身睇樓,祝好運!

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  6. 謝80後兄鼓勵!未來的2-3年,經濟應有大調整,到時上車會有更多好選擇。現在睇定樓先,將更易覓到心頭好=)

    我和家人再入市的話便是考慮出租收益,但現時的雙倍印花税已鎖住利潤。比起收租得嗰1/2%息差,我寧願先多研究其他的投資工具。

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    1. 是的 , 現時買樓收租的回報率的確不太高, 買樓作投資的話, 不是時機。

      另, 一些好的reits回報可能更好。

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    2. 80後兄説得對呢,自住跟收租很不同。自住的話,住得安心快樂,比層樓的表面升值更重要。

      祝你、太太及母親早日覓到理想居所。你每個周末keep住睇幾間,很快做到睇樓專家呢=D

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    3. 是的, 自住有需要的話, 始終都要買。

      當然如果忍到手,可以等一等。

      之前去旺角睇過一些細單位,回報都有4-5%,但經過一些考慮後,都是沒有行動了。

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  7. 是呀~儲蓄為本,知道自己要的生活,面對選擇時才能做出正確決定。
    相較於一個人的時候只需顧好自己,婚後面對家庭是需彼此的相互扶持。

    特別喜歡文章中的一句話「有一位同心的太太是我很大的財富,能明白和體諒我的能力和情況,與我同心完成目標是多麼難得的事。」

    祝你們邁向目標的路途都能順心~

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    1. 多謝Yanwei的留言支持。是的,有一位有共同價值觀的伴侶,除了在金錢觀上,在其他方面,都會走得更順暢和有力。

      都祝福你!

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    2. 80後兄:
      賢妻是耶和華所賜,為你感恩!
      你們夫妻同心必其利斷金!
      喜歡看你的BLOG,寫得很清晰易明!
      願你早日第一桶金,又一桶金,儲多幾桶金才置業吧!
      止凡兄講過類似的說話,意思是有第一個一百萬後,就會錢財滾滾來!

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    3. 蕊,多謝支持。

      一顆知足的心勝過擁有很多東西。

      有了一百萬,想要一千萬;有了一個靚老婆,想要更靚。

      這就是人性,所以我常提醒自己要知足,要珍惜,盡了己力,對主無愧便好了。

      加油!主祝福你我。

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