2018年12月31日 星期一

深圳置業、生活與體驗

2018年最後的幾天,一家人都從香港和外地回到深圳過聖誕,因為標竿的大多數家人和親戚都住在內地深圳,因此每次回去也像是回家的感覺,回去見見長輩們,一家人吃吃飯,駕車出去商場遊玩。

中國的發展一日千里,是大家也知道的事,而深圳位於改革的風眼位,這二十多年的變化,我也算是第一身的見證者。標竿的太爺爺那一代已經在深圳的小漁村捕魚,那時候太爺爺住在香港的坪洲,我的爺爺順理成章也做了個漁民,然後慢慢便定居了在深圳的小漁村,那時人人都住在破舊的小房子,那裡像條圍村,漁民都各自圈了地,各自有自己的地方,標竿爸也在那裡出生。標竿爸十多歲又隻身來到香港找工作做,那時內地生活不容易,工作也很難找,內地經濟的情況不理想。

三十多年過後,那時深圳的小漁村也成了今天中國改革開放最先的「出口」,可謂是喝了改革開放的「頭淡湯」。近十多年最明顯的變化是樓價的飛升,深圳作為中國的一線城市,樓價的漲幅也排了在中國的前幾位。還有,就是深圳科技園的成立,使深圳成為中國科技發展的先鋒城市,中國巨頭騰訊、百度等總部都在此。昔日小漁村裡的村民,現時生活也可以說是無憂了,深圳的原居民可謂是經濟飛升的直接受惠者。

唯一沒有改變的是,仍看到爺爺痳痳如以往一樣,都是如此節儉,因為他們都是捱苦而大,標竿爺爺的媽媽在他幾歲時便餓死了,那一代的人真的是苦撐過來的,因此每次標竿爺爺說起往事,我也是會深刻記著,有一些優良的特質,我還是希望我們這一代可以傳承下去。

這次就讓我做個小導遊,帶大家看看自己的老家吧。

深圳南山區地圖


南山區十年房價
















深圳十年房價


深圳灣口岸的新地標(中國深圳華潤大廈)


華潤在深圳的地標性商場


萬象天地旁的住宅商廈


萬象天地打卡處


近期火熱的喜茶


昨晚排隊2小時才食到的海底撈


萬象天地內的巨型城品生活店



到有「中國矽谷」的深圳南山科技園走走,這裡是中國很多家科網巨企的總部,成為中國科技企業的集中地,眼看這裡的建設仍不斷進行中。

總結:
近一兩年,愈來愈多香港人到深圳遊玩,因為深圳愈來愈多適合年青人打卡的好地方,好吃的東西也愈來愈多,所以生活在深圳也是一個不錯的選擇,當然現時在深圳的置業成本已經愈來愈高了,在內地銀行借貸的利息也比香港貴,因此要在深圳置業已比以前難很多,對內地一般打工仔來說更是天價。不過,如果間中回去遊玩,深圳仍然是不錯的選擇,相信大家會找到新鮮感。

順祝大家新年快樂!

11 則留言:

  1. 聖誕去深圳飲飲食食. 深圳我已經10多年沒有踏足過.這次去深圳,真係發覺香港好落後. 我仲有個念頭,係深圳買個單位,香港返工.起碼深圳居住同環境都比香港好!
    80後-K

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    1. 深圳的發展的確快,硬件上愈來愈好, 當然我還是覺得香港的管理是比較好的, 但差距可以說是愈來愈細。(相信未來深圳還是會有更多的大型商場落成,那時會有更多值得一去的地方。)

      置業方面,深圳近一年樓價有上少回落,但仍可以保持高樓價,畢竟深圳樓價在國內還是很有支持度的,因為不少創科人才還是會向深圳湧,深圳的房子也是不愁租出的,但一般回報只有1-2%,對比香港2-3.5%左右,還是比下去。

      「深圳買個單位,香港返工.起碼深圳居住同環境都比香港好!」主要是深圳的居住面積一定比香港大!

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  2. 深圳租樓划算,買樓成本貴過香港好多,深圳現在有點像80-90年代的香港。

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    1. 深圳租樓價錢對比樓價升幅也不算是什麼,但對一般外地來打工的人來說,深圳租樓價錢也愈來愈貴了,有些低技術民工也選擇到二三線城市打工生活。

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  3. 不少內地城市發展得愈來愈好,反而香港卻有種停滯不前的感覺。

    祝標竿兄新年快樂,事事順利 ^^

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    1. 是的, 內地城市大城市生活愈來愈好!

      祝雲地兄新年快樂! 身體健康!

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  4. 最近兩次回深圳,都覺深圳發展急速,市場潛力大。

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    1. 風兄,謝謝,新年快樂,身體健康!

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  6. 1月月供7隻,2,3,11,12,270,823,1299
    中資股始終受政策影響,較偏愛港資及外資

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