富爸爸何處尋？

真實的生活未必人人都有個富爸爸。

但在書本上，我最少找到了兩個。

其中一個富爸爸這樣說：護城河對企業很重要；

另一個富爸爸也說：如果你想建造一座磚石結構的房子，就需要良好的習慣。

富爸爸也說道：要改變你的財務狀態，先改變你的詞語。

富爸爸接著也說：「你能服務的人愈多，你便愈富有。」

投資人生如此，投資企業也是如此。

每月15號，月供股票

每月15號，月供股票：「供呀供，慢慢供」

「簡單給人們力量。少做不重要的事，讓我們有更多力量去做重要的事」──約翰‧柏格

每月15號都是我期待的日子，簡簡單單，每月供呀供，慢慢供，慢慢儲資產。

「月供股票」適合老中青的投資者，個人覺得最重要的好處是「不用理會操作」，每月買少少，把這當成一個習慣。

「月供股票」的優勢不在於起初的幾個月或幾年，更大的優勢是五年或十年後，當「資產的雪球」慢慢成形，「資產的雪球」會帶來愈來愈多的「每月股息收入」，這是「自己主動操作投資」帶不到給投資者的樂趣（「主動操作投資」有時可能對一些投資來說是災難，不是樂趣。）。

對我來說，每個月見著「資產的雪球」愈儲愈多是挺開心的，而資產的升跌對心理的影響較小，因為我也會刻意去忽略自己的買入價，不去計算盈虧，把重心看在股數上，目標是愈儲愈多，事實是：股價愈平，儲得的股數就愈多。

這也是投資的好習慣，簡單，分散化，而且交易價格便宜。

讀者Jay問題： 

標兄月供緊咩股份？我覺得月供令人好矛盾，好似上個月大跌市，如果月供就把握唔到低位入貨，到而家就嚟夠鐘月供又已經反彈返唔少，唔通月供只適合完全唔睇市況嘅朋友？

我供緊：

 １．恆生２．領展　３．友邦

４．中電５．長建 ６.地鐵  ７．盈富基金

月供是長期做的事情，最少供５年，最多無限供。

所以，重點是放在企業的長期穩定和派息能力，一兩個月，甚至幾個月的股價的高高低低，不會影響整個投資計劃。

以我個月供組合為例，股息回報大約是未來5年，每年收到3.5-5%息左右。

用10萬元計，收4%息，每年收$4000，每月$333。

用100萬元計，收4%息，每年收$40000，每月$3333。

用200萬元計，收4%息，每年收$80000，每月$6666。

打個比如來說：

每月供1萬元，一年12萬，十年120萬（收4%息，每年收$48000，每月$4000）。

（一）每年價值有5%的複利增長

到達十年後，如果不再月供，組合(120萬)放著不動，預計組合每年價值有5%增長，120萬，再過十年，會變成195.48萬（收5%息，每年收$94500，每月$8125）。

（二）每年價值有10%的複利增長

到達十年後，如果不再月供，組合(120萬)放著不動，預計組合每年價值有10%增長，120萬，再過十年，會變成282.96萬（收5%息，每年收$141500，每月$11792）。

「好似上個月大跌市，如果月供就把握唔到低位入貨，到而家就嚟夠鐘月供又已經反彈返唔少。」用倒後鏡去投資永遠都是講是天下無敵的，如果主動操作在每一次低位都有預測能力撈到低，根本世界不會有窮人，上個月知係低，又有多少人成功All in呢。

小總結來說，我們投資不單只是希望炒賣賺差價，更重要是賺取更多的被動收入。

「無限版量寬」這次能救美國？

美國首次申領失業人數創歷史新高

3/4/2020 美國首次申領失業人數為660萬人，創歷史新高。08年金融海嘯時，美國首次申領失業人數大約85萬人，現時情況比08年金融海嘯時更嚴重7倍。

禁足令，令人不能外出，很多行業也要被逼暫停，加上美國人低儲蓄的習慣，一旦失去工作，就會令很多人完全沒有金錢生活，因此很多失業者需要急切的現金幫助。如果美國疫情情況持續下去，首次申領失業人數破千萬也只是時間問題。

樂觀的情況

美國重啟量寬，今次更講明是「無限版」，向市場釋出美國政府救市的決心。政府需要急急印錢，令銀紙愈來愈多，更可以直接向人民撒錢。短期來說，用不停印錢的方法救市救人民可以令金融市場和人民暫時吃下鎮靜劑。聯儲局早前公布，為保持聘用大量人手的企業及消費者的信貸狀況，將設立新機制，可提供最多3,000億美元的4年期過渡貸款，亦會買入大型僱主發行的債券。

白宮首席經濟顧問庫德洛三月底也表示，刺激經濟方案規模會達到2萬億美元，這就即是等於美國國內生產總值（GDP）約10%。刺激經濟方案規模之大，也反映疫情對國內經濟的影響性，所以力度要夠大才能穩住國內經濟。不過，不容懷疑的是，這會令美國的債務更嚴重，不過這也不是美國政府（政客）從來考慮的一個優先情況。

如果數月內疫情受控，在資金泛濫，同時極度低息的情況下，無限的資金追逐有限的的資產之下，優質的資產價格可能會在近期急跌後慢慢回升，這是樂觀的期望，亦是美國政府希望見到的。對於投資者來說，有愈大的危機也帶來了愈大的機會。

悲觀的情況

當然在悲觀的情況下，如果美國疫情2020年內都控制不住，相信聯邦政府會在國會內尋求通過更大的救市方案，更瘋狂地推出更多的銀紙出市場救市。

人人也知道量寬是加了糖衣的毒藥，適當的劑量令病危的病人暫時充滿活力，好像暫時病情不見了，然而劑量用得太多，總有一天身體會支持不住，更多的量寬藥物都救不了身體，最後帶來毀滅性的後果。

三支物管股2019全年業績比較

這一陣子，一直有些讀者和同學都對物管股有興趣，而且都會討論起來。無他，因為一年多以來，很多物管股都升了幾倍，可能有些人認為是炒瘋了，也有支持者認為物管股的基本面好，而且有挺高的防守性，盈利追得上股價的增長。

正好2019年在港上市其中三隻較大型的物管股也出了成績表，即管做些紀錄，看看它們的2019年表現如何吧，也讓有興趣的讀者們參考一下。

中國TOP 7 ，雅 生 活

2017年 至2019年的三年規劃圓滿收 官。2017-2019年，本 集 團 收 入 和 淨 利 潤 複 合 年 增 長 率 分 別 為70.6%和107.4%。

中國TOP 3 ，碧桂園服務

截至2019年12月31日，除「三供一業」業務外，我們的合 同管理面積約為684.7百萬平方米，收費管理面積約為276.1百萬平方米。另外，截至2019 年12月31日，「三供一業」業務的物業服務的收費管理面積及合同管理面積均為84.9百萬 平方米。我們的項目遍佈中國境內31個省、市及自治區的超過350個城市以及海外，重 點覆蓋包括大灣區、長三角、長江中游及京津冀的四大經濟發達城市群。我們管理共 2,405項物業及向境內外約346萬戶業主及商戶提供物業管理服務。年內，我們的收繳率 保持高位達95.2%。

「三供一業」業務 本集團於2018年成立合資公司，開始進入「三供一業」中的物業管理及供熱的分離移交改 革領域。年內，我們全面完成「三供一業」改革物業管理及供熱業務的平穩過渡接管，已 實現全國11個省53個城市的955個項目的承接協議的簽訂，擬定項目層面的服務標準及 服務單價。

中國TOP 11 ，中 海 物 業

二零一九年以來，物業管理上市 企業數量快速增加，行業規模整合速度加快，物業管理服務行業由傳統 服務向現代服務業轉型升級的步伐在加大，本集團秉承三十餘年努力與 深耕獲取的強大品牌和市場領先地位，面對當前的挑戰和機遇，制定戰 略，堅定信心，勇毅前行，確保行業龍頭的目標： 積極對外拓展，實現規模與效益快速增長 本集團保持戰略定力。

美國人「荷包的耐力」

美國人「荷包的耐力」

面對疫情，大家都明白疫情總有一天過去，不過疫情最令人擔憂的是：「到底需要撐多久？」

疫情持續一個月、半年或一年，對經濟的傷害程度是完全不一樣的。

在中國，實施了世界最嚴厲的封國措施，全國基本上停擺，用了大約兩個月多月的時間，把疫情控制住了，中國暫時約80000人感染，死了3200人。

疫情死亡個案，一半出現在歐洲

在歐洲方面，意大利疫情最嚴重，也開始了鎖國，但在最近一個月感染數字也直線上升，約50000人已受感染，死了4000人，數字已比中國的多。西班牙也死了1000人。歐洲情況已令人相當擔憂，現時歐洲主要大國加起來的感染數字約為13萬人，死了約6000人，中國約為3000人。

在美國方面，一直吹噓自己防疫工作做得很好，美國感染風險很低的特朗普，也在多方面被疫情帶來的問題吊打著，也有人說：「Mr President, You are fired.」

（一）美國感染數字急升：最新已超過15000人同感染，一個多星期內感染數字急升，也是總統先生預料不及的，201人死亡。

（二）美國大城市開始封城，昨天美國西部的加州宣佈全州「封城」，要求該州4000萬居民待在家中不要出門。美國個案集中在紐約州（2000萬人口）、華盛頓州（750萬人口）及加州（4000萬人口），三個州人口約為6750萬，佔全國人口約20%。

（三）美國人儲蓄率極低：根據美國最大私人控股銀行奧馬哈第一國民銀行《2019儲蓄調查報告》：23%的美國人不會從收入中抽出一分錢用於儲蓄；63%的美國人沒有年度儲蓄計劃，74%的人將少於月薪的10%用於儲蓄，這一數據在中國則高達35%左右。而在此輪調查中，有近半數美國人聲稱他們的積蓄僅足以支撐0-3個月的開支。

美國現時面對的問題是有一大部份美國人的「荷包」內的錢不多，在1-3個月後錢就會用完，而面對大量的停工問題，沒有薪金進入，很多人會開始還不起貸款，連生活應付都會出現問題。據CNBC報導，現時美國首次申請失業救濟金人數來到281,000人、單週增幅33%，創2017年新高紀錄，高盛更警告，數字有機會升到過百萬。

石油戰線傷特朗普「金主」

最後也說說石油戰場，特朗普同樣是兩面受敵。沙特和俄國大量增產，希望提高或保住市佔率，加上全球石油需求急跌（全球運輸佔石油需求65%），令石油價格由六十多元急跌到最低20美元。

美國近年已提升為石油的第一產出大國，這次石油大跌，也令特朗普的「金主」影響嚴重，為了取悅金主，特朗普希望買更多石油作國家儲備，另外也派出特使到沙特希望沙特減產。不過，這次俄國立場企得很硬，不會輕易讓步，現時看誰身體內的血比較多。

美國頁岩油的成本在50美元左右，如果現時石油持續維持在20-30美元之間，特朗普的「金主」也會持續虧損，如果停產亦會影響美國的市佔率，也可能加重國內的失業問題，美國的石油金主的確頭痕。

總統先生暫時最出色的面對國內困境方法──就是把國內問題轉移到「中國病毒」。

美股歷史最高跌幅榜

3月是令投資者震驚的一個月，多次指數的歷史最高跌幅都是在三月出現，昨晚更是見證歷史，道指跌近3000點。

疫症，A國，B國的處理手法

有一天，有一種新的病毒來到

A國：立馬封城，捉到逃跑，落閘放狗；不帶口罩，當你外星人對待；14日建醫院… 傾全國力對抗病毒。

B國：未打先投降，滋油淡定，帶口罩者別人當你是有病。領導人更說：打不抵病毒，那就讓全國大部份人感染吧，預備好要犧牲一些親人。

A國，B國，誰好誰壞，有時候，令人哭笑不得。

英國：集體感染論，世界嘩然

英國政府首席科學顧問瓦倫斯早前在官方的活動說：「要想達成群體免疫，英國需要約60%甚至70%的民眾染病且痊癒後獲得免疫力。」英國首相約翰遜周五更接力說：「坦白地說，更多家庭將有親人夭折。」英國此話一出，輿論嘩然。英國有人更說，政府看似已放棄主房遏阻疫情，改採一種過於大膽的防疫手段，即是「什麼都不做」，等人體自生的免疫力對抗病毒。

口裡願意，身體卻很誠實，著草為妙

英國「集體感染論」一出，一眾出國讀書的華人莘莘學子立刻怕怕，有同學更分享說：「帶口罩的亞洲面孔會被人打。」在外國帶口罩者別人當你是有病，令華人更覺得感到不安全，因此急急撲機票返回香港。有一點害怕的是，你根本不知道歐洲有多少人已經受到感染，然而政府的不作為姿態更可能令歐洲的疫情失控。歐洲各國有些還在討論什麼「神根公約」，自由進出的原整性已被毀，各國更有互相埋怨的情況。眼見歐洲的情況，真是不願置評太多，很多人「身體卻很誠實」──立刻走人。

美國：「我們控制得很好！」總統還是一味在做「政治秀」

特朗普總統，多次在公開中說了很多次，「我們控制得很好！」，不停在做「政治秀」，為自己連任爭取更多的優勢。然而，之後的美國宣佈緊急狀態、特朗普也被逼去做「檢測」和美國檢測設施不足等，都反映了總統和副總統根本沒有周全的計劃應對，只是不停在鏡頭前自吹自擂。

美國急減息，更顯事態嚴重

美國急減息，重新用量寬故投，然而市場根本暫時不重視美國的救市措施，因為投資者可能認為疫情在歐美的嚴重性根本比政府形容的更為嚴重，民眾可能更有很大部份的人不滿意政府的處理手法。

而再次QE多出來的錢，又有多少去到實經經濟，現時投資信心也相當疲弱，美國「不停打劫未來」的措施又是否有效，有一點肯定的是美國已經上了「QE 」的藥癮。

2020新冠肺炎股災：「出現人傳牛病例」

昨晚道指報21,200.62 −2,352.60 (9.99%)。環球股市暴跌，作為投資者可能心中不是味兒，外國多個名人或官員相繼中招，歐美情況愈演愈亂，亂世中也只好幽默一下，樂觀面對。

樂觀心情，多做運動，注意衛生，身體才是最重要！