三支物管股2019全年業績比較

這一陣子，一直有些讀者和同學都對物管股有興趣，而且都會討論起來。無他，因為一年多以來，很多物管股都升了幾倍，可能有些人認為是炒瘋了，也有支持者認為物管股的基本面好，而且有挺高的防守性，盈利追得上股價的增長。

正好2019年在港上市其中三隻較大型的物管股也出了成績表，即管做些紀錄，看看它們的2019年表現如何吧，也讓有興趣的讀者們參考一下。

中國TOP 7 ，雅 生 活

2017年 至2019年的三年規劃圓滿收 官。2017-2019年，本 集 團 收 入 和 淨 利 潤 複 合 年 增 長 率 分 別 為70.6%和107.4%。

中國TOP 3 ，碧桂園服務

截至2019年12月31日，除「三供一業」業務外，我們的合 同管理面積約為684.7百萬平方米，收費管理面積約為276.1百萬平方米。另外，截至2019 年12月31日，「三供一業」業務的物業服務的收費管理面積及合同管理面積均為84.9百萬 平方米。我們的項目遍佈中國境內31個省、市及自治區的超過350個城市以及海外，重 點覆蓋包括大灣區、長三角、長江中游及京津冀的四大經濟發達城市群。我們管理共 2,405項物業及向境內外約346萬戶業主及商戶提供物業管理服務。年內，我們的收繳率 保持高位達95.2%。

「三供一業」業務 本集團於2018年成立合資公司，開始進入「三供一業」中的物業管理及供熱的分離移交改 革領域。年內，我們全面完成「三供一業」改革物業管理及供熱業務的平穩過渡接管，已 實現全國11個省53個城市的955個項目的承接協議的簽訂，擬定項目層面的服務標準及 服務單價。

中國TOP 11 ，中 海 物 業

二零一九年以來，物業管理上市 企業數量快速增加，行業規模整合速度加快，物業管理服務行業由傳統 服務向現代服務業轉型升級的步伐在加大，本集團秉承三十餘年努力與 深耕獲取的強大品牌和市場領先地位，面對當前的挑戰和機遇，制定戰 略，堅定信心，勇毅前行，確保行業龍頭的目標： 積極對外拓展，實現規模與效益快速增長 本集團保持戰略定力。