香港人為樓「拼命去生存」；星洲人已「快樂過生活」

香港人為樓「拼命去生存」；星洲人已「快樂過生活」

香港是亞洲的一線城市，經濟發達人人也知道，同樣，「房價高」、「納米樓」和「劏房」等房屋問題也是揚威國際的，「住得愈來愈細」、「樓愈來愈難負擔」和「租金年年加」等等也成了香港80、90後的共同問題，「水深火熱」的形容說話也只是在官員口中說說就算了，真正明白背後的辛酸又有多少？

近日的「明日大嶼」鬧得熱哄哄，幾千人上街，投訴的是浪費金錢、填地成本高、遠水救不了近火、新界有大片土地在灑太陽等等，香港的土地問題的確水深火熱，但停留在所謂的「大辯論」中也虛耗了社會不少的精力時間，討論十年八年可能問題仍然是裹足不前，消耗的不單是政府的管治威望，更嚴重是磨耗了新一代對未來的信心與希望，花三四百萬換來二百呎左右的「納米樓」，雖好像是圓了上車夢，但生活質素如何，政府和買家也可能不想多去考慮。如果將來市況轉差，要甩手「納米樓」也是相當困難的事。香港的最新居屋申請，累計收到近26萬份申請，超額約57倍，年輕一代也抱個「大抽獎」的態度，萬人搶樓也絕對不是什麼的光榮事，而是問題也到了。

那邊廂的另一個亞洲的一線城市──新加坡，經濟同樣發達，更叫香港年輕一代眼紅的是，他們的居住環境根本與香港是天與地的差距。近日星洲政府為了保持市民良好的生活質素，星洲「新規訂明，中央區以外的住宅發展項目，可建設的數量單位上限，由原來建築總樓面面積除以70平方米（753平方呎），改為85平方米（915平方呎）。」星洲政府要求中央區以外的住宅發展項目，私樓平均面積最少915呎。

根據統計處發表2016年中期人口統計數字顯示，指出本港人均居住面積中位數為161平方呎，約有20.4個家庭住戶居住面積少於215平方呎，對比台灣平均人均居住面積是香港的3倍，達505平方呎，新加坡平均為323平方呎。相信在兩年過去，香港的人均居住面積仍然是不進則退，仍有不少家庭住在劏房之中。

用林奕匡的《高山低谷》一曲作結，可能最好不過，香港人仍為樓而「拼命生存」──不吃不住天價買個安樂窩也大感吃力；那邊的星洲已經在「快樂過生活」──住500呎也是太小了，一千呎只是基本的住屋條件。香港年輕一代的確是有苦自己知，住個三百來呎也要感謝天地了。

最後，也希望香港多多努力，不要等到2037年才能改善人的居住質素，那時候，80、90後的下一代也長大成人了。

安居樂業只是一個個普通的香港人的共同願景。

圖1:香港納米樓


圖2,3:星洲組屋